Produk Pembiayaan

PRODUK PEMBIAYAAN BMT AL HUDA

1. Pembiayaan Musyarokah (Modal Kerja/Usaha)

Musyarakah adalah akad kerjasama antara dua pihak atau lebih untuk suatu usaha tertentu, dimana masing-masing pihak memberikan kontribusi dana dengan ketentuan bahwa keuntungan dibagi berdasarkan kesepakatan. Dana tersebut meliputi kas atau aset non-kas yang diperkenankan oleh syariah. Contoh: Pak Barjo pembiayaan di BMT Al Huda yang di gunakan untuk tambah modal dagang warung klontongnya sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) dengan jangka waktu pengembalian selama 20 bulan, kesepakatan bagi-hasil dengan nisbah pembagian 30:70. Asumsi keuntungan usaha sebesar 10% dari sisa pembiayaan. 10.000.000 x 10% = 1.000.000 Pembagian hasil 30:70: Pak Barjo : 70% x 1.000.000 = 700.000 BMT Al Huda : 30% x 1.000.000 = 300.000

2. Pembiayaan Murabahah (Jual – beli)

Murabahah adl akad jual beli barang dengan harga jual sebesar biaya perolehan ditambah keuntungan yang disepakati dan penjual harus mengungkapkan biaya perolehan barang tersebut kepada pembeli. Contoh: Pak Hasan membeli sepeda motor dengan cara pembiayaan marabahah di BMT Al Huda sebesar Rp. 15.000.000,- (lima belas juta rupiah) dengan jangka waktu 10 bulan. Setelah melalui kesepakatan motor tersebut di beli oleh Pak Hasan dari BMT Al Huda dengan akad jual beli (murabahah) seharga Rp. 18.750.000 (delapan belas juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah). Harga pokok sepeda motor : 15.000.000 Marjin / keuntungan jual beli : 3.750.000 Harga jual sepeda motor : 18.750.000 Angsuran / bulan : 1.875.000

3. Pembiayaan Ijaroh (Sewa/Manfaat)

Ijarah adalah akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu aset dalam waktu tertentu dengan pembayaran sewa (ujrah) tanpa diikuti dengan pemindahan kepemilikan atas aset itu sendiri. Sewa yang dimaksud adalah sewa operasi (operating lease). Contoh: Pak Burhan akan pergi umrah dengan menggunakan fasilitas pembiayaan Ijarah multi manfaat dari BMT Al Huda, sebesar Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) yang diangsur selama 10 bulan. Berdasarkan kesepakatan Pak Burhan memberikan ujrah/jasa atas fasilitas biaya pemberangkatan umrah dari BMT Al Huda sebesar Rp. 500.000 per bulan. Angsuran pokok : 2.000.000 Ujrah/jasa : 500.000 Jumlah angsuran : 2.500.000

4. Pembiayaan Mudharobah (Investasi)

Mudharabah adl akad kerjasama usaha antara dua pihak dimana pihak pertama (pemilik dana) menyediakan seluruh dana, sedangkan pihak kedua (pengelola) bertidak sebagai pengelola, dan keuntungan dibagi sesuai kesepakatan. Contoh: Pak Khamid pembiayaan di BMT Al Huda yang di gunakan untuk modal pengerjaan proyek perumahan sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) dengan jangka waktu pengembalian selama 30 bulan, kesepakatan bagi-hasil dengan nisbah pembagian 30:70. Asumsi keuntungan usaha sebesar 10% dari sisa pembiayaan. 100.000.000 x 10% = 10.000.000 Pembagian hasil 30:70: Pak Khamid : 70% x 10.000.000 = 7.000.000 BMT Al Huda : 30% x 10.000.000 = 3.000.000